Question 1

Posso cancelar a qualquer momento?

Accepted Answer

Sim, sem multa e sem burocracia. Cancele direto no painel da sua conta, quando quiser.

Question 2

Preciso de cartão de crédito para testar?

Accepted Answer

Sim, o cartão é necessário para cadastro, mas nenhuma cobrança é feita nos primeiros 7 dias. Você pode cancelar antes do período terminar sem pagar nada.

Question 3

Meus dados estão seguros?

Accepted Answer

Sim. Usamos criptografia de ponta a ponta, servidores seguros no Brasil e seguimos as diretrizes da LGPD.

Question 4

Funciona para quem tem vários imóveis?

Accepted Answer

Sim. O plano Gestão suporta até 30 imóveis e foi pensado para investidores e proprietários com carteira própria, com relatórios consolidados, repasse automático via PIX e suporte a múltiplos inquilinos.

Question 5

Corretor de imóveis (CRECI) pode usar o Alugo?

Accepted Answer

Sim. Corretores e imobiliárias pequenas usam o Alugo para gerenciar a carteira de locação de clientes: contrato com assinatura digital, cobrança automática por PIX e boleto, repasse automático para o proprietário do imóvel descontando a taxa de administração e relatórios prontos para prestação de contas. O plano Gestão (R$ 99,90/mês) atende corretor autônomo com até 30 imóveis sob gestão.

Question 6

Serve para imobiliária pequena administrar imóveis de terceiros?

Accepted Answer

Sim. Imobiliárias com 5 a 30 imóveis sob gestão usam a plataforma como alternativa mais simples e barata a Superlógica e ImobZi. Cada imóvel tem proprietário e inquilino próprios, com repasse PIX automático e relatórios mensais por imóvel para o proprietário.

Question 7

Qual a diferença entre o Alugo e a Superlógica para corretor?

Accepted Answer

A Superlógica é um ERP completo voltado para imobiliárias com centenas de imóveis e equipes grandes, com preço alto e implantação complexa. O Alugo foi feito para corretor autônomo e imobiliária pequena (até 30 imóveis), com preço fixo a partir de R$ 29,90/mês, sem fidelidade e com onboarding em minutos.

Question 8

O contrato tem validade jurídica?

Accepted Answer

Sim. Todos os contratos seguem a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e são gerados com as cláusulas obrigatórias. Para assinatura eletrônica, usamos a plataforma Autentique, com validade conforme a Lei 14.063/2020.

Question 9

Posso usar para imóvel comercial também?

Accepted Answer

Sim. A plataforma suporta contratos residenciais e comerciais, com as cláusulas adequadas para cada tipo.

Question 10

Como funciona a análise de inquilino?

Accepted Answer

A análise de inquilino consulta 12 bases de dados públicas e bureaus de crédito para avaliar o perfil financeiro do candidato. Você recebe uma recomendação clara (Aprovado, Atenção ou Reprovado) com score de crédito, compatibilidade renda x aluguel, processos judiciais e muito mais. O plano Básico inclui 1 análise/mês, Pro inclui 5 e Gestão inclui 15.

Question 11

Por que não usar uma imobiliária?

Accepted Answer

Imobiliárias cobram de 8% a 12% do aluguel todo mês, além de ficar com 50% a 100% do primeiro aluguel como taxa de corretagem. O QuintoAndar cobra 9,3% (com mínimo de R$ 160 por imóvel/mês). Com o Alugo, você tem contratos válidos, cobranças automáticas e reajuste no piloto automático por uma mensalidade fixa a partir de R$ 29,90, sem taxa de corretagem e sem perder o controle do seu imóvel.

	Imobiliária tradicional	QuintoAndar	Alugo
Modelo de cobrança	8-12% do aluguel	9,3% (mín. R$160)	Mensalidade fixa
Taxa de corretagem	50-100% do 1º aluguel	100% do 1º aluguel	Nenhuma
Aluguel sobe = taxa sobe?	Sim	Sim	Não
Contratos com validade jurídica
Assinatura eletrônica	Nem sempre
Cobranças automáticas
Reajuste automático	Sim	IGPM	IGPM + IPCA
Controle total do proprietário
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